[BETA] Diskuzní fórum Elektro Bastlírny

Ten udaný počet obyvateľov Petržalky sa mi nezdá v poriadku... Pokiaľ viem, veď celá Ba sa pohybovala niekde cez 400 tis... V samotných klesajúcich počtoch by mohlo ísť o obyvateľov s trvalým pobytom. Verím, aj vidíme, že byty sú obsadzované tými s pobytom prechodným, nejaké veľké vyľudňovanie sa myslím nekoná...

Mám za to, že cena nehnuteľností v € dole nepôjde. Ak, tak skôr že ich bude dobiehať ostatný tovar...

Ja by som do investície do nehnuteľnosti šiel, s následným prenájmom...

Myslím že obchodovanie s kovmi je pre tých, ktorí tomu rozumejú... Bežný človek sa môže stať ľahko len platiteľom poplatkov...

Ruprecht píše:....Dáš do banky 1mio na 5% p.a., banka na základě tvých peněz může půjčit desetinásobek (10mio) klidně jen na stejných 5%. Ty vyděláš 50t p.a., banka vydělá 500t p.a., prostě dobrý kšeft. ...

Kde vezme banka na základě mého uloženého milionu 10milionů na půjčení?

Banka si požičia od centrálnej banky. Ono je to aj tak iba číslo v počítači, reálne peniaze nemá.

To vyľudňovanie... asi tak, že majiteľ býva mimo BA ale byt tu prenajíma asi 8 ľuďom naraz. A tí sa zrejme nepočítajú, takže sa započíta nula.

josef_novak píše:... Jde mi asi o 600 tisíc Kč a za to nic nemovitého nepořídím.

Nemovitého za 600tisíc pořídíš dneska možná garáž nebo zahrádku s chatičkou. Ale samozřejmě zásadně záleží na adrese. Ve větším městě nebo v dobrém kraji už ti ani na pitomou garáž na vlastním pozemku milion stačit nebude.
600tisic je na nemovitost(garáž, zahrádka) málo - ale můžeš si zbytek půjčit. Jak bylo řečeno, teď je výhodnější mít dluh, než našetřeno. Nesmí to být půjčka, která tě v případě nemožnosi splácet připraví o bydlení. Nemusí to být hypotéka. Banka ti do určité výše půjčí bez nutnosti uvádět důvod a peníze máš na účtu hned. Nepotřebuješ posudky, odhady, zástavy.

Že ceny nemovitostí klesnou čítávám od realitních "odborníků" už asi 25let, co jsem se z praktických důvodů musel zajímat o bydlení. Zatím se to ještě nestalo.

Se zlatem to taky není žádná sláva.
Někdy kolem 2006-2008 se dal 1kg zlata koupit asi za 630tis.Kč.
Za tu cenu byla dejme tomu starší omšelá garsonka v Brně. Dneska stojí kilo zlata asi dvojnásobek(1,3mil.Kč) jenže garsonka už nestojí dvojnásobek, ale víc než 4násobek.
Když se podíváš za hranice směrem na západ, tak ceny bytů/domů ve velkých městech jsou ještě několikrát vyšší než u nás. To znamená, že naše ceny mají kam růst. Říkat si, teď nekoupím, je to drahé, je největší pitomost.

Kde vezme banka na základě mého uloženého milionu 10milionů na půjčení? no jednoducho si ich naťuká na klávesnici počítača. Keď si berieš hypotéku, predsa v banke ti nedajú kufor plný peňazí, ani keď kupuješ byt (u nás nesmieš platiť v hotovosti hocičo nad 5000 E ako podnikateľ a 15 000E ako fyzická osoba) tak neplatíš v hotovosti. Osobne doporučujem investovať do chlastu, nikde inde za svoje peniaze nedostaneš 40 percent

Ivan_01 píše:Kde vezme banka na základě mého uloženého milionu 10milionů na půjčení? no jednoducho si ich naťuká na klávesnici počítača.

Ne, je to opravdu primitivnější než si tady pár lidí umí vůbec představit. Ty tam dáš milion a dalších 20 lidí ho tam dá taky. Proč by z těch vložených peněz neměla banka mít na půjčku 10 milionů pro dalšího?
Ale pokud chce někdo diskutovat, jak se to má správně v bance dělat, tak ať si nějakou koupí nebo založí a potom nám to vysvětlí. Pochybuji ale, že jako majitel banky o tom bude dál vykecávat.

Aktuálně unicredit 5,5 % do milionu a na rok. možnost výběru, převodu kdykoliv, připisování úroku měsíčně. Dá se to online s chytrým telefonem.

600 tis. je už dost peněz. Záleží, na jak dlouho chceš onu částku investovat a jak v případě urgence vybrat.
Mladší lidé můžou jít více do rizika a po větším výnosu, starším se doporučuje spíše méně rizika a menší výnos.
Další parametr je, zda se chceš o investici aktivně starat, nebo správu nechat na někom jiném.
Docela solidní poradenství zdarma má firma Partners. Jinak na YT jsou dobré videa o investicích od Vojtěch Rohlena.
Mrkni i na podílové fondy u Fio. Když to vydržíš, po třech letech je výnos osvobozen bez daně...
PS. mbank spořící účet mají 5%.

To je zlý, mládenci, to je zlý...úroky z vkladů u bank jsou demotivující až komické, akcie podniků nejisté,
starožitnosti a umělecká díla ? v krizi nikomu nepotřebné, neprodejné, v nemovitostech konkurence ohromná.
Napadá mě jenom zlato - odolává takmer všemu.
Pohřebnictví a obchod s odpady, to smysl má, bude tu do konce světa.
(viz Capone, Dillinger, Kelly-machine gun a spol. v krizi 20.let)

Na zlato se vykasli, kdyz nechas prachy na uctu, budes na tom lip.
Kdyz je ekonomika v prdeli, nakupuj akcie, bitcoiny apod.

Jo, až do okamžiku než banka padne na hubu. A ten okamžik je za dveřma.
Kondice a enormní zisky bank - papírová fikce.

To uz tady pises poslednich 10 let a ono porad nic

nooo, tentokrát je to vážné, celosvětově, to už končí veškerá sranda
(tenkrát šlo o recesi, kratochvíli, satiru neschopné vlády)

Ono je to ale logaritmické. Čím väčšia kríza, tým viac ľudí čo má peniaze investuje do nehnuteľností. A čím viac ľudí investuje do nehnuteľností, tým sú drahšie. A tí čo ich potrebujú reálne na bývanie, tak tiež zdražejú svoju činnosť aby na ne mali, skrátka nastane lavínový efekt a zdražie úplne všetko, nastáva inflácia/devalvácia. A ako všetko dražie tak zasa viac ľudí pozerá do čoho investovať, a aha, do nehnuteľností. A kruh sa uzatvára. Len aby to neskončilo ako v Zimbabwe. Takže s tým "investovaním", čo je v skutočnosti iba vykorisťovanie (vydieranie) človeka človekom pozor.

...ako ľahko sa dá zničiť Európa. Stačí skúpiť strategické podniky (elektrárne), následne zdražieť, a ľudia sa už zlikvidujú navzájom ako potkany pri boji o prežitie.

konosuke píše:nooo, tentokrát je to vážné...

To taky pise pokazde