Reálně je to blbost. Na co by měl být ten notář (správně místo advokáta), když budu sepisovat smlouvu a ještě psát návrh na vklad na katastru???termit256 píše:Realne to probiha tak, ze sepises kupni smlouvu, navrh na vklad a smlouvu o uschove. Posles prachy do uschovy a posles na katastr kopii smlouvy s navrhem na vklad.
Az vklad nabude pravni moci, prodavajici donese notari vypis z katastru a ten mu posle prachy. Pokud to do urcite doby neklapne, prachy se vrati zpet.
Je dobre si overit aby nebyl prodavajici v exekuci mohou s tim byt nasledne problemy i kdyz neni exekuce zapsana v katastru.
a) Ten notář je tam právě od toho, aby tu smlouvu správně napsal.
b) Ten notář je tam právě od toho, aby správně dal ten návrh na vklad.
Ačkoliv se to někomu nezdá, tak sepíšeš nějakou smlouvu sám, napíšeš tam jedno slovo blbě a můžeš být v háji. Zároveň to samé platí o tom vkladu, protože někdy to je složité z titulu rozných dodatečných úprav v katastru atd.
c) No a na závěr je tam právě ten notář taky, aby posvětil správný průběh smlouvy a to včetně závazků a pohledávek u toho vkladu i u té platby.
Když budu sepisovat smlouvu, dávat návrh na katastr a další věci, tak toho notáře k ničemu kromě placení jemu vlastně nemám. A správná připomínka je vůbec to nedělat přes realitku (to složení peněz atd.).
