[BETA] Diskuzní fórum Elektro Bastlírny

Zdravím ,jak se podle vás bude vyvíjet trh s byty?Prodat teď nebo počkat.Mám 3+1 na prodej v OV a ceny zde se mi zdají poloviční oproti srovnatelně velkým i menším městům..Prahu nepočítám,tam je to trojnásobně drahé.

Realitám nerozumím. Rozumím tomu, že peníze degradují rychleji než nemovitosti.
Zeptej se sám sebe, když byt prodáš, co budeš dělat s penězi?

Kdybych to vedel tak ted pisu nekde z havaje

když je v profilu napsáno bydliště "doma" tak s toho opravdu nic nevyčte ani expert přes nemovitostmi s mnohaletou zkušeností.

To bys taky musel znát to, že OV je ostravsko.
Pokud dotyčný ale nenapíše typ, stáří, místo atd., tak je zbytečné o tom diskutovat.

Pikofarad píše:Zdravím ,jak se podle vás bude vyvíjet trh s byty?Prodat teď nebo počkat.Mám 3+1 na prodej v OV a ceny zde se mi zdají poloviční oproti srovnatelně velkým i menším městům..Prahu nepočítám,tam je to trojnásobně drahé.

Problém je, že píšeš OV, ale to v každé čtvrti v OV je rozdílné, navíc po rekonstrukci, nebo bez...

Promiň ale patří takové téma na EB?

OV= ostravsko, osobní vlastnictví, občanská vybavenost...co je správně?

Ostravsko je správně.Je to Zábřeh a os.vlastnictví.Dům je opravený,lokalita celkem žádaná.Poruba by asi byla lepší,tohle je tak na druhém místě.Otázka byla položena spíš pro všeobecnou úvahu či prognozu vývoje cen realit

Obecná úvaha asi není možná. Někde jsou už dnes ceny přestřeleny (což ale nevylučuje, že ještě nějakou dobu neporostou), někde jsou přiměřené. Dokud ČNB tiskne papírky jak o závod, tak je nemovitost větší jistotou. Ale stačí, když se do domu přestěhuje jedna "barevná" rodina a máte cenu na polovině.

Co je další varianta, pronájem? Pokud ty prachy potřebuješ, tak to stejně prodáš, pokud ne, tak to dej za patřičný obnos do pronájmu.
Mezi Porubou a Zábřehem velký rozdíl není, tohle je čistě na lokalitě. Navíc přes Porubu denně jezdí 30tis. aut (aniž by tam někdo z nich bydlel), protože Prodloužená Rudná je v nedohlednu (díky hyenám).

prodat si to měl před půl rokem, kdy byly hypotéky nejníž a neplatil zákon o maximálním zafinancování hypotéky

já pochopil to OV byt v osobním vlastnictví, nenapadlo mne že tím myslí v Ostravě. nedělám do realit tak se za toto moje fópá omlouvám.

Standa99 píše:Co je další varianta, pronájem?

Dobrá varianta,jen kde najít spolehlivého,včas platícího nájemníka?Podle zkušeností známých spíš prodělali.A vyšší kauce není nikdo ochoten zaplatit

Když nechce zaplatit kauci, ať si postaví stan.

Sestra si taky užila s pronájmem. Bez kauce ani nepustit do dveří.