[BETA] Diskuzní fórum Elektro Bastlírny

Dobrý den,
potřeboval bych poradit s výběrem vhodného elektroměru.
Snad píšu do správné sekce, kdyžtak se omlouvám.

Rozhodl jsem se horní patro rodinného domu pronajímat.

Situace je taková:
Pro celý dům je jeden zaplombovaný elektroměr.
Za ním jsou jističe jednotlivých okruhů.
Do horního patra, které chci podružně měřit vedou dva jednofázové kabely z 16A jističů. Jeden je pro světla a druhý pro zásuvky. Jeden je napojen z 1. fáze a druhý z 2. fáze.

Předpokládám, že musím koupit nějaký 3F elektroměr a provleču jím jen tyto dvě fáze, které odcházeji nahoru.

Koukal jsem do nabídky elektroměrů, ale nejsem z toho moudrý, je tam na to tolik zařízení, že vůbec nevím co vybrat.
Poradíte mi prosím?
Vybírám z těchto stránek, protože zde obecně nakupuji elektromateriál: https://www.sonepar.cz/elektromer

Moc děkuji.

Trojfázový čtyřvodičový pro přímé měření činné energie. Ale záleží na dalších požadavcích, například:

- typ klasický indukční, nebo statický (elektronický)
- měření jednotarifní nebo dvoutarifní
- třída přesnosti
- odečet na počítadle nebo displeji
- požadavek na impulsní výstup S0 (dálkový odečet)
- prostorové možnosti montáže (DIN lišta, panel)
- kalibrace (úřední ověření)
- cenová představa apod

Když na uvedeném odkazu vybereš příslušné filtry, zbyde pár typů.

Jestli je světelný okruh opravdu jen pro světla, bylo by možné měřit spotřebu sumárně v jedné fázi a rozdělit pak na světelný a zásuvkový okruh za podružným měřením. Jednofázový elektroměr na din lištu je za cca 1/3 ceny, Sonepar jak vidím je navíc tak o 1/3 dražší v sortimentu oproti průměru.

Tazatel neuvedl kde ho chce nainstalovat (fyzicky), ale vyhoví jakýkoliv trojfázový, jednosazbový pro přímé měření.

Napr.toto
https://www.tomshardware.sk/p/14728/dig ... lcd-az-100

Pokud je hlavní měření dvousazbové, je vhodné uvážit i dvousazbové podružné. Aby se elektroměr nemusel dodatečně měnit - s nájemníky jsou někdy spory o každý halíř. Ovšem je nutné zajistit ovládání tarifu.

V domácnostech se celkem často používají šestimodulové Maneler. Mají jedno i dvoutarify, s počítadlem nebo displejem a cena je přijatelná.

A nemusí pak mít pronajímatel energetickou licenci? Když se stane distributorem...

A jak se stane distributorem? Ve vlastním baráku určitě ne.

Pokud je ten pronájem provozován jako podnikání, tak licenci potřebuje. Pokud je pronájem pronájmem od fyzické osoby, tak licenci ERU nepotřebuje (pokud bude účtovat elektřinu bez zisku).

Hlavně pozor na to, aby tě při případném sporu nájemníci nepopotahovali za to, že elměr není ověřený. Lidi jsou dneska hrozný svině a všechno musíš mít posichrovaný a to nejlíp několikrát. Nepodceňoval bych to.

Dá sa to riešiť jednoducho len prenájmom,lebo nie je dovolené poskytovať el.energiu tretej osobe.

Sandal píše:Hlavně pozor na to, aby tě při případném sporu nájemníci nepopotahovali za to, že elměr není ověřený. Lidi jsou dneska hrozný svině a všechno musíš mít posichrovaný a to nejlíp několikrát. Nepodceňoval bych to.

V případě pronajímání sviním je nejlepší zřídit nové odběrné místo. Odběr pak budou mít psaný na sebe a případné nedoplatky půjdou za nimi.

Pokud se jedná o svině, je zdaleka nejlepší NEPRONAJÍMAT, ale to už není elektrický problém.

Zákon hlavně pamatuje na jednu věc a to i pronájem za paušál. V tom je započten vlastní nájem, daná režie na SV, TV a teplo, elektřinu a plyn. Není povinnost to potom nájemníkovi vyúčtovávat. Je samozřejmě vhodné si potom vést vlastní rozpis pro výpočet vlastního nájemného, které podléhá dani z přijmu.
O nájem jako takový pro podnikání se jedná jen v případě, že prostory jsou v držení osoby nebo firmy pro podnikání a část jich pronajímá pro druhé či bydlení hotelového typu. Ani tam se nemusí řešit distribuce elektřiny, protože se to pronajímá opět nějakým paušálem za metr a rok.